對達到一定使用年限，有老化跡象或主體結構出現裂縫、傾斜、沉降等異常跡象的房屋進行鑒定，對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。其主要的檢測工作有如下內容：

1.對房屋結構類型、建筑層數、地址、朝向、裝修及用途進行現場調查。

2.對被鑒定房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3.對被鑒定房屋部分轉角位置豎向構件傾斜率進行測量，查明房屋是否出現傾斜現象。

4.對被鑒定房屋的結構、圍護結構、裝修及設備進行外觀檢查、測量，并對典型構件損壞情況進行外觀檢查及拍照記錄。

5.抽取被鑒定房屋一定數量的鋼筋混凝土柱、梁、板構件進行配筋情況檢查。

6.抽取被鑒定房屋一定數量的鋼筋混凝土柱、梁、板構件采用鉆芯取樣法進行混凝土抗壓強度檢測。

7.根據現場檢查、檢測結果，分析建筑物安全性能，依據國家規范取值動力系數，核定安全性能。

8、根據實測材料力學性能、荷載、使用情況和結構體系，建立計算模型，驗算鑒定區域的安全使用能力并復核構造措施。

9、鑒定區域結構安全性，編寫鑒定報告，提出結論，遵循客觀、科學、公正原則。

以上就是房屋安全鑒定的主要內容，進行定期的安全鑒定，可以及時發現并解決潛在的安全隱患，確保居住安全。